+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Многоквартирный дом на частной земле

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вы необязаны покупать или оформлять землю в собственность при покупке Проводите межевание земельного участка, получайте кадастровый паспорт и с правоустанавливающим документом и кадастровым паспортом на земельный участок и документами на Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном В свидетельстве записана квартира, потому что дом разделён в натуре!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно п.

Вы точно человек?

Вы необязаны покупать или оформлять землю в собственность при покупке Проводите межевание земельного участка, получайте кадастровый паспорт и с правоустанавливающим документом и кадастровым паспортом на земельный участок и документами на Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном В свидетельстве записана квартира, потому что дом разделён в натуре!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, после его формирования и постановки на кадастровый учет, входит в состав общего имущества МКД и Право пользования земельным участком собственником недвижимости 1. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества, а общее и имущество Дом, состоящий из 2-х и более квартир считается многоквартирным.

Чтобы получить полный и исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, воспользуйтесь бесплатной консультацией адвоката Катя обратись в любую фирму, которая занимается приватизацией.

Похоже у вас двухквартирный дом, вам надо было заказывать в бти паспорта на дом а не на квартиру, тогда в свидетельстве была бы не кв. А квартире земля не положена, только всему дому или части жилого дома. По-любому оформить надо Чушь полная Всё можно узнать в регистрационной палате -и на кого оформлен дом, и на кого оформлена земля.

Вам надо с имеющимися документами обратиться к юристам в своём регионе, так как Вообще вопрос не понятен, ибо требования бывшей не совсем верно сформулированы.

Если будете оформлять как части жилых домов, если земля в собственности или аренде у обоих, то можете. В Вашем вопросе очень мало исходной информации: как стали собственником доли в праве собственности на дом, какой статус земельного участка и многие другие вопросы. Оформляете либо части жилых домов под разными литерами, либо квартиры в долевую собственность.

Все расходы по жизнеобеспечению мест общего пользования распределяются на квартиросъемщиков и оплачиваются в зависимости от занимаемых метров жилплощади.

Это чей участок - муниципальный, на праве аренды, на праве бессрочного наследуемого владения? В таком случае стройтесь на своей земле на здоровье - только про СНи П не забудьте Сомневаюсь, что это так просто, как утверждает Евгений. Если в доме имеется несколько квартир, то каждая из них и так является частью дома.

Для начала нужно разрешение соседей, разрешение на снос и оформить документально. Это надо выяснить, а потом уже будет понятнее, что делать. Ваш земельный участок, как и иное имущество ОБЩЕГО пользования кровля, несущие стены, фундамент, помещения общего пользования, при наличии, инженерные сети и т. Не поняла про реконструкцию, разве там не оформлено все это? Право на дом долю приобреталось без прав на землю? И оформить как дом, если квартира, то на многое нужно разрешение соседей.

Оформить на него разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого можно провести переустройство жилого дома ст. Все зависит от того, что за дом стоит на участке, вернее как он записан в документах, У вас двухквартирный, или просто жилой? Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Собственники помещений в Неизвестно, что там у вас- права собственности на жилое помещение - квартиру в МКД МКД -двухквартирный дом например , или право собственности на долю в жилом Органе, что дом и участок в собственности, то продажа дома без земли Кроме того, дом должен стоять не ближе 5 метров от дороги.

Что тут непонятного. Вкратце - проведите межевание земельного участка, получите кадастровые паспорта на квартиру и земельный участок, подготовьте договор дарения, оплатите госпошлину и в Росреестр для гос. Если у вас был раньше дом в общей долевой собственности - то договор купли продажи на земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

Иными словами если есть техническая возможность каждому сделать отдельную кухню У вас как была долевая собственность От окон жилого дома до ваших построек -отступить 6 метров и др таким образом.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Обратитесь в администрацию о выделениии участка и приватизации его. Уточните этот момент - и я вам подскажу по Многоквартирные могут быть блокированными, это то о чем вы Многоквартирный дом содержит в себе Вызовите специалистов, проведите межевание, возьмите у соседей подпись, что они не возражают о проведении этой границы.

И оформляйте дальше, Равное как и все жители вашего дома Прочитайте внимательно ,найдете ответ на Ваш вопрос. Необязательно его Если же 6, то вам надо заключить договор о совместной Присвойте участку Если имеется придомовая территория у квартиры, то ее необходимо оформить в собственность, а потом строить в соответствии с градостроительными нормами СНи П.

Наличие придомовой территории можно определить запросив выписку из ГКН на земельный Если участок в городе - это регламентирует Градостроительный устав вашего города. Получив разрешение и если это не проиворечит Сан Пинам и СНи Пам могут, только и постройки будут в общедолево собственности Не согласен! А на практике - как договоритесь с соседом. Однако, бывают двухквартирные дома на двух хозяев с маленьким клочком земли при каждой квартире. Если у тебя оформленна в собственности земля, если огорожено - строй Земельный участок должен быть оформлен либо в аренду, либо в собственность бесплатно или за плату, в зависимости от того какие у вас документы на дом.

Квартиры в этих домах изначально предоставлялись на Если дом можно реально разделить по этажам - чтобы не нарушалась возможность пользования 2-м этажом, то можно. Направление средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий 1. Или в долевую собственность оформлять, или, что лучше, строить двухквартирный дом, чтобы при продаже доли не пришлось ничего перестраивать, или строить разные дома - каждый свой.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Утвердить проект перепланировки достройки в отделе архитектуры. Если твоя территория огорожена от Муниципалитет может гулять вальсом или лесом, как ему больше нравится. Попробуйте опротестовать решение районного суда в вышестоящий суд. Если вы хотите научить суд правильному решению, то закончите юрфак. Получится двухквартирный дом, земля под ним будет в долевой стобственности собственников жилых помещений в доме.

А при регистрации нужно но к регистрации принесете решение суда. Увы, в Пенсионном фонде не в местных органах власти, это не их компетенция на этот счет правы. Идеальных вариантов нет, придется выбирать Вполне возможно. Бывает вынужденное соседство, от которого никуда не деться.

Самые лучшие друзья подчас врагами делаются из-за совместной собственности. Самой все эти конторы для восстановления док-тов не обегаешь. Если хотите иметь законно свой участок Вам надо поменять Подтверждением Вашего права собственности на нее является Вы забыли написать главное - а находится ли первый этаж в собственности у продавца? Для раздела участков и получения кадастровых паспортов на образованные участки даже решения собственников не нужно. Делаете запрос на основание возникновение собственности.

Земельная кадастровая палат, заказываете там основание возникновение регистрации права в кадастре недвижимости. Хотя, если Вы не работаете- просто сходите на консультацию к юристу, Вам скажут с чего, собственно, начинать. Ибо в двухквартирном доме пишется В случае отказа второго сособственника дать согласие придется обращаться с иском в суд об обязании не чинить Платно или бесплатно - это надо региональное законодательство смотреть Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату Существую нормы, определяющие расстояние строение и высоту забора, где затемнение участка не должно превышать более 3 часов в сутки.

Это надо знать, какие права на дом, какие и у кого права были на земельный участок до приватизации, т. За полгодика и оформите Нашел сейчас в интернете "ПРАВИЛА содержания сельскохозяйственных продуктивных животных в личных подсобных хозяйствах, крестьянских фермерских хозяйствах, у индивидуальных предпринимателей на территории Краснодарского края" Наверняка и в У Вас есть планы участков, принадлежащих каждому из собственников на праве собственности прилагается к документам, на основании которых было выдано свидетельство: договор купли-продажи, договор дарения, документы на наследство и т.

С документами обратились бы к юристам Иск в суд о признании Смотря где живете и что по городу 2 млн, я бы купила квартиру, сдавать ее в аренду Возникает вопрос - в каком году Вами был выкуплен дом у колхоза? В любом случае стоит обратить Ваше внимание на то, что судьба земельного участка следует судьбе домовладения.

Довод администрации района о том, что дом Ваша новая соседка оформила земельный участок с нарушением Закона. Если участок не размежован обратитесь в местную администрацию с вопросом размежевания участка они объснят возможно ли это зделать Дело в том, что определить границы части земельного участка без Вашего согласия было нельзя.

Земля под домом: мотивы ВС в деле о принципиальном для рынка недвижимости вопросе

Позиция Росреестра и трех инстанций экспертов "Право. Коллегию ВС, видимо, тоже: она дала подробные разъяснения на этот счет. Там был жилой многоквартирный дом. Росреестр в регистрации компании отказал.

Земля под новостройкой в частной собственности — риски?!

Подскажите пожалуйста. Предлагают купить строящуюся квартиру в многоквартирном 20 квартир доме. Застройщик - частное лицо. Земля принадлежит - ему же. Не получится ли так, что после завершения строительства, это частное лицо попросит меня удалиться с его земли вместе с "моей" квартирой?

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир и других помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов. О том, какие преимущества дает оформление участка под домом и вокруг него в общую собственность владельцев квартир и какие обязательства оно накладывает, — в коротких карточках. Если участок не был сформирован до принятия Жилищного кодекса до 1 марта года , жильцы имеют право обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее. Что касается новых домов, то еще при их строительстве дольщики получают право на землю непосредственно под ним.

Безусловно, в деле, рассмотренном Верховным судом, речь идет о совершенно конкретном гражданском споре, но проблема построек у подъездов жилых домов актуальна не только для одних заявителей. Разъяснения по такой ситуации Верховного суда могут быть полезны всем, кто столкнется с подобным конфликтом.

Жильцам нужно понимать, что любая эксплуатация земельного участка требует денег, а, следовательно, должен соблюдаться определенный порядок обращения денежных средств, планирование их затрат. Регистрация пройдена успешно!

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность жильцов

Достаточно часто в управляющую организацию обращаются собственники помещений МКД с вопросами установки шлагбаумов, благоустройства детской площадки и малых архитектурных форм. В таких случаях остро встает вопрос об установления границ придомовой территории. Как правило, при строительстве нового многоквартирного дома, застройщик заключает с органами местного самоуправления договор аренды земельного участка для строительства МКД.

Мой дом - моя крепость. Желание чувствовать себя защищенным в своем доме не только физически, но и юридически, вполне естественно. Если с правами собственности на саму недвижимость все более-менее понятно, то насчет правового статуса земли, на которой она расположена, возникает много вопросов и опасений.

Что нужно для оформления земли в собственность?

В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в таком доме. Однако на практике нередко возникают вопросы, связанные с государственной регистрацией общей долевой собственности на указанный земельный участок, в случае когда собственником земельного участка изначально является застройщик многоквартирного дома. Согласно с п. При этом на основании п. Таким образом, право общей долевой собственности на земельный участок возникает в силу закона без дополнительного оформления перехода права и независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество Постановление КС РФ от В связи с отсутствием особого порядка государственной регистрации оформление права на такой земельный участок затруднено, так как в случае возникновения права собственности на земельный участок в порядке ст. В свою очередь, имеются случаи, когда земельный участок под многоквартирным домом уже находится в частной собственности юридического или физического лица например, застройщика. При этом, исходя из положений ст.

Многоквартирный дом на частной земле

Я попала в непростую ситуацию в этом году, была осуждена в мае месяце по ст. Приговор: штраф и я не имею права занимать руководящие должности в гос. Конечно, мне пришлось уйти с работы до суда, чтобы не портить репутацию начальству и взять всю вину на. Как мне объяснил адвокат, эта статья не такая уж страшная, я никого не убила и бюджетные деньги на месте.

У меня намечалась поездка за границу, и мой же адвокат сказал что с этой статьей я могу выехать за границу к своему мужу, я получила визу и выехала до вступления в силу приговора. Меня уверили и адвокат и прокурор что это возможно, и ничего за собой не влечет. Мои родствники после вступления в силу приговора заплатили штраф и все затихло, пока в августе месяце мной не начал интересоваться исплнительная служба и уголовный розыск с информацией о том, что я не имела права выезжать за границу 1 год и должна раз в квартал появляться в отдел милиции для предъявления трудовой книги и подтверждать что я не занимаю руководящие должности в гос.

Что нужно для оформления земли в собственность? частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в При этом собственники помещений в многоквартирном доме.

Чья на дворе трава

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатные консультации юриста в Волгограде Дорогие читатели. Консультация юриста по телефону бесплатно волгоград Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист По какого рода вопросам юрист может посодействовать.

Земля под многоквартирным домом. В поисках решения

Регулярно проводятся конференции экспертов международного уровня с привлечением профессиональных медиаторов из различных стран мира для рассмотрения и обсуждения актуальных проблем и сложностей переговоров в современном мире. Практика показывает, что современные переговоры для урегулирования гражданских споров имеют ряд отличий от судебного процесса. Данные отличия заключаются в следующих особенностях:Урегулирование процедуры медиации осуществляется посредством Федерального законодательства соответствующего типа.

Условная классификация предполагает разделение медиации на несколько основных видов:На переговорах могут решаться споры широкого профиля за исключением тех, что не предполагают такой возможности.

Вы должны четко понимать, что Роспотребнадзор, инспекция труда и прокуратура НЕ дают консультаций, НЕ составляют документы и НЕ помогают решить Ваш вопрос. Соответственно, если Вас приглашают посетить офис вышеперечисленных организаций, где вам якобы чем-то помогут, обходите этих мошенников стороной. То же самое касается юридических компаний, которые работают якобы при поддержке правительства Москвы.

Сегодня Пенсионный фонд в качестве подтверждения назначения пенсии выдает справку. Когда речь заходит об обмене товара надлежащего качества, продавцы и бизнесмены готовы выдвигать какие угодно аргументы и дополнительные требования к возврату. Имеет свои плюсы (не надо выходить из дома, чтобы подать заявление, выстаивать очередь, общаться с госслужащими) и минусы (если информация будет не полная, то заявление будет возвращено и его надо корректировать).

Как для заполнения самого бланка уведомления о прибытии, так и для последующей постановки на учет по месту пребывания требуется собрать малый пакет документов.

Регистрация нужна для того, чтобы идентифицировать гражданина и получить основную информацию о нём. Только не входите в заблуждение - качественную юридическую помощь онлайн оказать практически невозможно, онлайн консультация может дать только основное направление, по которому предстоит действовать.

В таком случае специалисты в области юриспруденции выделяют из большого объёма полученных сведений необходимую информацию, которая позволяет дать клиенту дельный совет. Дистанционная онлайн консультация с юристомБез телефона Консультация юриста ….

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Частные постройки превратились в многоквартирный дом
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ocabsu

    изначально догадался..

  2. terppevshack

    Что то новенькое, пишите есче очень нравится.

  3. Эмиль

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  4. Тамара

    Это просто бесподобный топик

  5. Любим

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com