+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Акт на аренду помещения за месяц образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Акт на аренду помещения за месяц образец

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Распространенная форма договора аренды нежилого помещения с оборудованием.

Договор аренды нежилого помещения

Юлия Гужел. Законодательство требует, чтобы все хозяйственные операции были подтверждены первичными документами. И операции при аренде имущества — не исключение. Обязанность составлять первичные документы при аренде установлена законом, об этом говорится и в разъяснениях различных госорганов.

Основным документом, подтверждающим факт передачи имущества в аренду и начало срока аренды, является акт приемки-передачи имущества в аренду ст. Этот акт еще и подтверждает согласие арендатора взять имущество в аренду в состоянии, удовлетворительном на момент передачи. При возврате имущества составляется акт приемки-передачи имущества из аренды, его оформление будет свидетельствовать об окончании срока аренды.

Факт пользования объектом аренды также подтверждается первичным документом. Как правило, оформляется акт выполненных работ оказанных услуг , который подписывается арендодателем и арендатором.

При этом, если условиями договора об аренде установлен отдельный первичный документ, который является подтверждением для расчетов по предоставлению услуг аренды имущества , то составляется первичный документ, определенный таким договором см. В таком первичном документе указывается размер арендной платы. При аренде недвижимого имущества зданий, помещений договором может быть предусмотрено, что арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг.

Для подтверждения их стоимости арендодатель может предоставить арендатору копии документов, оформленных поставщиками — коммунальными предприятиями, и привести перечень таких услуг в акте выполненных работ оказанных услуг по аренде или же дополнительно оформить акт приемки-передачи услуг, стоимость которых возмещается.

Цель составления всех этих документов одна — подтвердить арендные взаимоотношения между сторонами в частности, понесенные при этом расходы. Например, при заключении договора аренды здания стороны указали, что здание передается в аренду в течение трех дней после подписания договора — на основании акта приемкипередачи, подписанного обеими сторонами.

Однако акт по каким-то причинам так и не был подписан, то есть нужный документ не оформлен. Может ли арендатор пользоваться этим зданием? А если он пользуется, может ли он не платить арендную плату? На этот счет есть интересная судебная практика. В частности, в постановлении от В итоге суд установил, что у субарендатора отсутствуют основания уплачивать плату за субаренду, так как в связи с отсутствием акта приемки-передачи у него не возникли законные основания для ее уплаты.

Как видите, неоформленный не подписанный обеими сторонами акт приемки-передачи имущества в аренду или его отсутствие могут сыграть злую шутку с арендодателем. Отсутствие же документов, подтверждающих факт аренды, может быть расценено как нарушение ст. В них сказано о необходимости составления первичных документов как основания для ведения бухучета. А если нет первичных документов, то орган ГФС не признает и расходы, которые участвовали в расчете налогооблагаемой прибыли. Перечень обязательных реквизитов, которые должен содержать любой первичный документ, приведен в п.

Ниже мы расскажем, отсутствие каких именно реквизитов или их неправильное заполнение является самым штрафоопасным. Дата составления. Рекомендуем учитывать этот момент, так как дата составления подтверждает фактическую передачу имущества в аренду, с которой начинается срок аренды.

Дата составления акта выполненных работ оказанных услуг обычно приходится на последний день отчетного периода месяца, квартала и т.

Например, такой акт за август может быть датирован 31 августа но не сентябрем, даже если в договоре указано, что акт представляется в течение установленного количества дней после окончания отчетного периода.

Размер арендной платы за определенный период. К примеру, арендодатель ошибся и указал в акте выполненных работ оказанных услуг неправильную площадь сдаваемого в аренду помещения.

В договоре аренды и в акте приемки-передачи — одна площадь, а в акте выполненных работ оказанных услуг — другая, хотя помещение одно и то же. Надо исправить неточность? Для этого необходимо воспользоваться нормами п. Таков общий порядок исправления ошибок в первичных документах, установленный законодательно.

Однако на практике предприятия могут предпринять другие действия. Так, если отчетный период не закончен, арендодатель может оформить новый акт с правильными данными и направить его арендатору для подписания и отражения в учете. Желательно это сделать с сопроводительным письмом, где указать причину замены акта. А если ошибка была допущена в сумме арендной платы и повлекла за собой изменение не только акта, но и других документов, например налоговой накладной?

Тогда арендодатель может оформить корректировочный акт, уточнив сумму арендной платы. А также необходимо выписать расчет корректировки к первоначально выписанной налоговой накладной и новую налоговую накладную с правильными данными. Конечно, и расчет корректировки, и новая налоговая накладная должны быть зарегистрированы в Едином реестре налоговых накладных.

А если ошибку обнаружили в следующем году, и эта ошибка повлияла на итог финрезультата и на сумму налога на прибыль? Такую ошибку в бухгалтерском учете предприятия должны исправить, руководствуясь П С БУ 6, а в налоговом учете — уточнив декларацию по налогу на прибыль. Приведем образцы заполнения акта приемки-передачи имущества и акта выполненных работ оказанных услуг.

На данный реквизит документа обращают особое внимание проверяющие. Отражать доходы и расходы арендатору и арендодателю следует в том периоде, к которому такой акт относится в данном случае — в августе.

Можно ли предприятию принимать наличные за аренду без РРО? Использование ведомости на выплату наличности в случае расчетов с пайщиками. Задолженность по арендной плате и неиспользование земельного участка еще надо доказать: судебная практика. Лучшие материалы. Переходы: общая система - единый налог Акценты статьи: фискальный интерес как двигатель бухгалтерского прогресса; кому мешали беспроцентные дебиторские задолженности и обязательства и зачем особые правила их учета убрали из стандартов; в П С БУ внесены изменения: это политика или оценка; как в Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты.

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя другого физлица легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. В консультации расскажем о вариантах оформления этой опера Поступление автомобиля на предприятие: учет. Подписаться Быстрый поиск надежных решений и практической информации Поиск Вход. Главное Все материалы Организационные документы Планирование деятельности Бухучет и налогообложение Оплата труда и кадровый учет Юридическая поддержка.

Подписаться на Uteka Техподдержка. Мой кабинет. О конкурсе Личный кабинет Рейтинг. Все разделы Книги Проф. Календарь бухгалтера Данные для расчетов Калькуляторы Формы отчетности. Мир позитива. Моя профессия Моя жизнь Хочу стать бухгалтером Uteka Открытки. Все курсы Рейтинг Партнерство Техподдержка. Uteka Я ищу Где искать: Публикации. Правовая база. Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров. Коммерция Документооборот Аренда помещения: оформляем документы правильно.

Аренда помещения: оформляем документы правильно Юлия Гужел Акценты этой статьи: самый важный документ при аренде имущества — акт приемки-передачи.

Это подтверждает и суд, решение которого приведено в статье; все обязательные реквизиты должны присутствовать в актах. Обратите внимание на даты составления и подписания, а также на наличие информации о размере арендной платы в актах выполненных работ оказанных услуг. Документы при аренде помещения и цель их составления Законодательство требует, чтобы все хозяйственные операции были подтверждены первичными документами. Что будет, если документы не оформлены Например, при заключении договора аренды здания стороны указали, что здание передается в аренду в течение трех дней после подписания договора — на основании акта приемкипередачи, подписанного обеими сторонами.

Самые главные реквизиты документов Перечень обязательных реквизитов, которые должен содержать любой первичный документ, приведен в п. Как исправить ошибку К примеру, арендодатель ошибся и указал в акте выполненных работ оказанных услуг неправильную площадь сдаваемого в аренду помещения. Заполнение документов Приведем образцы заполнения акта приемки-передачи имущества и акта выполненных работ оказанных услуг. Статьи по теме Можно ли предприятию принимать наличные за аренду без РРО?

Быстрая регистрация E-mail. Благодарим за регистрацию на сайте Uteka. Для подтверждения вашего e-mail адреса вам на почту было отправлено письмо. Пожалуйста, перейдите по ссылке указанной в письме Отправить повторно е-мейл с подтверждением.

Комментарии к материалу. Новое Правовые советы Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя другого физлица легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности.

Обновлено Подписаться на Uteka: Коммерция - грн. Бюджет - грн. Агро - грн. Медицинские КНП - грн. Cпецпроекты - грн.

Акт выполненных работ по договору аренды образец бланк

Юлия Гужел. Законодательство требует, чтобы все хозяйственные операции были подтверждены первичными документами. И операции при аренде имущества — не исключение. Обязанность составлять первичные документы при аренде установлена законом, об этом говорится и в разъяснениях различных госорганов. Основным документом, подтверждающим факт передачи имущества в аренду и начало срока аренды, является акт приемки-передачи имущества в аренду ст.

Первичка при аренде: современные тенденции

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Санкт-Петербург Yuralis. Задайте вопрос юристу. Получить консультацию. Физическим лицам.

Основной вывод указанного письма Минфина таков: для подтверждения осуществления хозяйственной операции аренды одного договора аренды недостаточно!

Договор аренды транспортного средства с экипажем. Счет в евро - образец. Счет на оплату услуг: образец.

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Нужен договор? Налоговые претензии? Арбитражный спор? Правовые и налоговые вопросы?

Приобретение нежилого помещения физическим или юридическим лицом, как правило, преследует последующее получение прибыли. Что скрывается за этим понятием, и какие нюансы имеет документальное оформление сделки по аренде нежилого помещения, расскажем в этой статье. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Образец договора аренды нежилого помещения (для арендодателя)

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес. Аренда - посуточно. Продажа - жилье.

Акт на аренду помещения за месяц образец

Может ли вместо нее присутствовать на заседании ее родная сестра. У меня вопрос по квартире. Покупал квартиру год назад в строящемся доме по договору долевого участия, в договоре заплатил за площадь 23,15 м2. А сейчас когда получил документы, написано площадь 21,1 м2. Должен ли вернуть деньги застройщик за разницу площади. Да, конечно, даже если в договоре указано, что не должен возвращать - обращайтесь в суд, взыскивают.

Акт приема-передачи аренды нежилого помещения образец скачать бесплатно типовой бланк Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду. Минфин определил ее как день, месяц и год.

Аренда помещения: оформляем документы правильно

Расходы при найме адвоката - Соглашение о вознаграждении. Большинство юристов готовы создать план платежей. Автомобиль становится неотъемлемой частичкой комфортной жизни обитателя индустриального общества.

Количество водителей ежегодно растет, как ежегодно растет число граждан нуждающихся в квалифицированной правовой помощи.

Необходимы ли акты при аренде помещения?

К Вашим услугам Бизнес консультации - юридические консультации бизнесу любого уровня. Записаться на консультацию юриста и получить юридическую консультацию Вы можете по многоканальному телефону: 8 961 716 88 44.

Получив ответ, вы решаете свой вопрос самостоятельно, или оценив профессионализм нашего юриста, обращаетесь к нам за платной юридической помощью. Правовая помощь на сайте Право ОВКА Вы знаете, что юридическую консультацию по телефону проводит юрист с 14-летним судебным стажем. Уникальная возможность использовать знания десятков юристов в решении вашего вопроса. Вы задаёте вопрос и он поступает к свободному в данный момент консультанту.

Как защитить свою правоту насущный вопрос для многих военнослужащих. Ведь проблем связанных с военным правом не намного меньше, чем в гражданском.

С учетом разных правил оформления прав в различных ситуациях изменится и список требуемых документов. Особенности Можно выделить следующие типичных пять случаев оформления водительского удостоверения: получение его впервые, после сдачи экзамена; получение удостоверения в качестве замены старого в результате его утраты или по другим причинам; получение нового удостоверения по причине истечения срока действия предыдущего; получения международного удостоверения; получение российского удостоверения иностранцем.

Все эти ситуации имеют свои особенности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quenebo

    качество нормальное я думал что буде хуже но ошибался и рад этому)

  2. Марфа

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.