+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Об обязании обеспечить доступ к инженерным коммуникациям

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющая организация по договору управления несёт ответственность перед собственниками помещений за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме. Читайте о том, могут ли УО наказать за ош…. При сезонных осмотрах общего имущества собственников в МКД управляющая организация выявляет дефекты и неисправности и определяет объём работ для их устранения, в том числе в рамках текущего и капиталь….

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В каких случаях может потребоваться доступ в квартиру В случае возникновения необходимости в проведении ремонтных или аварийных работ, наниматель и собственник квартиры должны обеспечить доступ в квартиру специальных и ремонтных бригад. Если этого не происходит, то решать вопрос ремонта или замены общедомового оборудования, проходящего внутри конкретной квартиры, придется обращаться в суд.

Защита документов

Что делать если соседи не дают доступ к стояку. В таком случае управляющая компания обращается в суд с иском об обязании соседей предоставить доступ к общедомовому имуществу. Хочу поменять стояк отопления. Соседи сверху и снизу недают доступ к ним. Что делать? Составить акт о необходимости замены данного стояка. Законно ли ограничение доступа к общественному стояку канализации?

Из вашего вопроса не ясна ситуация в целом. Общественный стояк подлежит содержанию спец. Организацией, следовательно за его использование взимается определенная плата. Без ее осуществления доступ может быть ограничен. Мы живем на 5 этаже может не давать доступ к стояку, забилась канализация на 3 этаже? Добрый день. Доступ к общедомовому имуществу стояку Вы обязаны обеспечить сотрудникам управляющей компании, если невозможно прочистить стояк из квартиры на четвертом этаже.

Есть ли в законодательстве о доступе к общему стояку? Здравствуйте, вот именно в законодательстве такого нет. В квартире на вводе холодной воды от обще домового стояка лопнул кран перед счётчиком, доступ к крану был затруднён, но изакрыть его не было возможности, так как он развалился, управляющий ТСЖ написал акт, что затопление произошло из за невозможности доступа к крану, не указав, что кран развалился, как нам доказать его неправоту? Добрый день! Данный факт необходимо было заактировать, плюс на данный момент Вам необходимо получить заключение независимого эксперта специалиста , в котором будет указано, что затопление произошло исключительно из-за проблем с краном.

Проживаю на 4 этаже. У соседей на 5 этаже сгнил общий стояк хол. Для замены попросили предрставить доступ к стояку в моей квартире. После осмотра сантехник сообщил, мою часть тоже нужно менять, и скорее всего полностью весь стояк.

Сказал, что я должна убрать унитаз. Обязана ли я его убирать? Кто его должен устаночить обратно и за чей счёт? Формально - имущество общее, следовательно, замена его осуществляется за счет собственника, в Вашем случае это все собственники помещений в доме.

Работы по замене, в том числе и такие подготовительные а также и восстановительные, после замены трубы , без которых нельзя заменить трубу - финансируются тоже этим собственником. Осуществляются - тем, кого собственник нанял. Собственник несет бремя содержания своего имущества, - ст.

Общее имущество в доме стояки содержится за счет всех собственников. Вы платите ежемесячно за содержание и ремонт. Следовательно, средства должна выделить Управляющая компания или ТСЖ. По трубам т. У соседей непосредственно над нами все сухо и проблем нет. Но есть аналогичная проблема у соседей на нашем же этаже, с которыми соприкасаются стены стояка. Из чего был сделан вывод, что проблемы в квартирах над этими соседями, то есть вода к нам стекает по диагонали.

Однако, в этих двух квартирах все подступы к данным трубам полностью замурованы в ходе их ремонтов и посмотреть, где же проблема, нет возможности, только если разбирать ремонт. УК из-за этого не торопится решать проблему, так как много возьни и возможных проблем. Вопросы: 1 имели ли право вообще соседи полностью замуровывать любые доступы к трубам?

Готовьте претензию в УК. Обратитесь в прокуратуру и в ГЖИ с жалобой. Далее в суд обратитесь. У соседа сверху по канализационному стояку протечка на мой этаж и ниже. Уже 4 раза он предоставлял частичный доступ к техшкафу для устранения течи, так как в процессе ремонта замуровал техшкаф и демонтировать его не хочет.

Сантехники могут только замазать силиконом место течи. Но это временные меры. Техник-смотритель не предпринимает никаких мер воздействия на жильца для полного доступа к техшкафу. Есть какие-либо меры воздействия на жильца, техника-смотрителя, УК для установления полного доступа и полной ликвидации протечки в техшкафу соседа? Квартира у него, кажется не приватизирована.

ПОтребуйте от УК ремонта общей имущества в виде трубы Вы это делали? У соседки снизу затапливает туалет, т. УК требует предоставить мне доступ для замены стояка, у меня сделан новый ремонт в туалете На каком основании я могу отказаться от проведения работ в моей квартире. Вы не можете препятствовать осуществлению ремонтных работ в общедомовых коммуникациях. У меня в ванной сделан ремонт, стояк зашит в короб и облицован плиткой, сам стояк поменян. Соседка сверху хочет поменять свой стояк и ей соответственнооужен доступ к моему, те мне нужно весь вышеперечисленный ремонт разобрать и предоставить ей доступ, оплачивать ремонт после производства работ по стояку не хочет.

Вчера пришло предписание УК предоставить доступ в квартиру для производства ремонта на инженерных коммуникациях, в случае отказа будет направлено обращение в суд о принудительном допуске. Вопрос обязана ли она оплатить мой ремонт после производства работ в интересах ее стояка и обязан ли я пускать работников УК, если у меня стояк поменян и находится в исправном состоянии?

В таком случае по вашему решению можете либо ждать принудительного решения суда о допуске на объект ГПК РФ либо можете после ремонта самостоятельно обратиться в суд с иском к соседке и УК и взыскать нанесённый вред 15, ГК РФ. Можете провести за свой счёт оценку восстановительного ремонта.

Здравствуйте Александр В соответствии с Постановлением N доступ в квартиру предоставить должны, но ущерб причиненный вам имеете право взыскать с лица приченителя ущерба по ст. Оцените ущерб в случае обращения в суд и предъявлении к вам решения для исполнения Постановление Правительства РФ от Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем: а соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества ; в доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Да, обязаны привести все в первоначальное состояние, либо оплатить ремонт. Постановление Правительства РФ от Ответственность исполнителя и потребителя Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.

Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг. Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки пени , установленной законом или договором. Уплата неустойки пени и возмещение убытков не освобождают исполнителя от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. Исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, е сли докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требования потребителя об уплате неустойки пени , предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным зак.

Вы спрашиваете: обязан ли я пускать работников УК,? Согласно Постановления Правительства РФ от Не пустите, добровольно, в судебном порядке заставят Вас пустить, да плюс еще заплатите все судебные издержки Что касается обязана ли вам соседа возместить ремонт? Да согласно статей 15 и гК РФ соседка обязана возместить все ваши затраты на ремонт, которые в рассматриваемой ситуации будут являться вашими убытками.

Под убытками согласно ст 15 ГК РФ понимаются все ваши расходы на ремонт. Убытки возмещаются в полном объеме. Ваша же задача: документально зафиксировать все ваши расходы: составьте смету ремонта. Все чеки и квитанции на покупку материалов для ремонт обязательно сохраните.

Не захочет соседка добровольно возместить ваши расходы-Вы их имеете право взыскать путем обращения в суд ст 3 ГПК РФ и плюс соседка будет вынуждена возместить все ваши судебные издержки. Категорически не согласен со всеми ответами Выше. Никто Вам в жизни ничего не заплатит, так как вред был причинен не умышленными действиями. Вы обязаны обеспечить доступ, и Вы его обеспечите. Вот увидите. Суд пройдет именно так, как я написал.

Кроме того, требование Вы получили от управляшки, а не от соседки. Значит и иск к управляшке, а там Вам откажут. Потому что демонтаж осуществлялся с целью исполнения возложенных на управляющую организацию обязанностей по содержанию общего имущества МКД. Не обязана, можетеинеипоскать и по решению суда, ст. Не кто к вам силой не придет и дверььломатьтне будут.

Есть опыт и практика. А сроки решения выйдут через три года. Здравствуйте, уважаемый Александр!

Доступ к общедомовому имуществу жилищный кодекс

Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О. Истица является собственником нежилого помещения на первом этажа жилого дома, расположенного по адресу: г. Уссурийск, ул….. Управляющей компанией указанного дома является истец. В ноябре г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 16.07.2013 ПО ДЕЛУ N А72-5332/2012

Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника или нанимателя , он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. Но в случае, если собственник помещения убежден, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который в том числе подписывает собственник помещения, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен. Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке.

В обоснование заявленных требований указано, что ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" осуществляет управление многоквартирным домом по на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. Срок выполнения работ установлен с Однако, ремонтные работы не выполнены до сих пор, поскольку ответчики отказались обеспечить доступ к инженерным коммуникациям - стояку водоотведения, проходящего через принадлежащее им помещение, для его замены. Иным способом, без предоставления доступа в помещение кухни в квартире ответчиков , осуществить замену трубопровода канализации по стояку не представляется возможным, поскольку замена производится через межэтажные перекрытия квартир собственников. Уклоняясь от предоставления доступа к трубопроводу водоотведения, ответчики в одностороннем порядке отказываются от исполнения своих обязательств, предусмотренных пунктом 2. Односторонний отказ ответчиков от исполнения обязательств, возложенных на них законом и договором, нарушает права и законные интересы других собственников помещений многоквартирного дома, а также делает невозможным исполнение управляющей организацией обязанности по предоставлению услуг потребителям.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Сокуровой Ю.

Суд, выслушав объяснения представителя третье лица, изучив материалы дела, приходит к следующему. Корупаев В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-762

Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком канализационным , мы постараемся ответить в нашей статье. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Что делать если соседи не дают доступ к стояку. В таком случае управляющая компания обращается в суд с иском об обязании соседей предоставить доступ к общедомовому имуществу. Хочу поменять стояк отопления.

Собственника квартиры можно заставить впустить в квартиру при помощи суда

Федеральное государственное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог "Большая Волга" Федерального дорожного агентства" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтник" об обязании последнего прекратить доступ к федеральной автомобильной дороге М-5 "Урал" объекта дорожного сервиса АЗС , расположенного на км федеральной автомобильной дороги М-5 "Урал", ликвидировав примыкания путем установки барьерного ограждения на данном примыкании, расположенного по адресу: км федеральной автомобильной дороги М-5 "Урал". В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора привлечены Муниципальное образование - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и Министерство транспорта и автомобильных дорог Рязанской области. В соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьего лица Муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями - Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на отсутствие у ответчика согласований на примыкание к федеральной автомобильной дороге с владельцем автомобильных дорог.

Доступ к общедомовым инженерным коммуникациям

В каждом случае всё определяется индивидуально. Военный адвокат в Москве не исключение. В данном случае многое зависит от того, насколько сложное дело берётся в работу. В некоторых ситуациях достаточно хорошо знать закон, досконально изучить само. А в другом случае необходимо будет собирать улики, проводить опрос свидетелей и экспертизы. Такие самостоятельные расследования никогда не обходятся дёшево.

Доступ к общедомовому имуществу (стояку) Вы обязаны обеспечить доступ в квартиру для производства ремонта на инженерных коммуникациях​, .. в суд с иском об обязании вас обеспечить доступ к инженерным системам.

Судебное делопроизводство

Для этого необходимо написать всевозможные жалобы, запросы и т. Это все, естественно, уже оплачивается отдельно.

Отправили в ТРИЦ разбираться. Пришли в ТРИЦ, там особо и разговаривать не стали, сказали придется платить. Есть ли смысл писать жалобу в прокуратуру, и на .

Купил машину поставил на учёт и ездил 3 года. Продал её а через 3 месяца пришло судебное письмо, в которой указано что владелец который мне её продал, купил её у владельца который взял её в кредит, и перестал платить, теперь её требует банк.

Машину продавал по дкп с учёта не снимал, машину на учёт не ставили а продавали или меняли на рынке перекупы.

Это молодые, неопытные специалисты в основном. Или действительно люди, которые достигли определенного уровня, им хочется сделать что-то полезное.

Владелец квартиры записан один человек, но проживать на ее площади имеют право все 4 человека. Оформлено завещание, в т. Владелец отказывается платить за приватизацию и грозится подать в суд на дочь за неуплату вместо него за приватизацию. Проживать в квартире владелец так же запрещает прописанным лицам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подключиться к удаленному рабочему столу Windows в локальной сети, через Интернет 💻 🌐 💻
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rockneaderg76

    Это очень ценная информация

  2. Вениамин

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Мелитриса

    Замечательно, это забавная фраза

  4. Демид

    Извините, фраза удалена

  5. Георгий

    В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.